شام تايمز الإخباري رؤية لسورية أجمل
مقالات مشابهة
شام تايمز – متابعة
بعد توقفه لمدة 35 عاماً، بسبب عدم تنفيذه من قبل رؤساء البلدية السابقين، بدأ العمل على مشروع منطقة حرفية في بلدة صحنايا بريف دمشق، وفقاً لموقع “أثر”.
رئيس بلدة صحنايا المحامي “فادي شعبان” بيّن أن مشروع المنطقة الحرفية هو مخطط تنظيمي يضم عدداً من أراضٍ في البلدة غير مستثمرة ولا يوجد فيها أبنية، وتم تصديقه من قبل وزارة الإسكان والخدمات بقرار رقم /266/ من عام 1989، ولكن لم يتم العمل على تنفيذه وإهماله، لافتاً إلى أن هذا المخطط سيرفع من قيمة الأراضي الزراعية، ويعد مشروعاً حيوياً.
وتم وضع إشارة عدم إجراء أي معاملة بالأراضي المذكورة لبدء العمل بالمشروع، وشكلت لجنة بموجب المادة /20/ من قانون /23/ لعام 2015م وهي تحتم على المجلس المحلي تشكيل لجنة لوصف حالة الأراضي وما فيها من مبانٍ وأشجار والتي تقع بين ضاحية الأندلس والمنطقة الصناعية، ويمر المشروع بأربع لجان ليكتمل تطبيقه، وفقاً لـ “شعبان”.
ونوه “شعبان” إلى أن عمل اللجان الأربع كالتالي: اللجنة الأولى: اللجنة الخاصة بالبلدية، اللجنة الثانية: هي التخمين المبدئي ويكون عملها تحديد قيمة الأراضي مالياً وإجراء جداول تسهل عمل اللجان القادمة، وتضم عضوين يمثلان مالكي العقارات وأصحاب الحقوق، وعضوين خبيرين بالمشاريع العقارية، يعينهم محافظ ريف دمشق، ويترأس اللجنة قاضٍ برتبة مستشار محكمة الاستئناف، ويستغرق عملها 6 أشهر تقريباً.
وتابع “شعبان: “اللجنة الثالثة لفض النزاعات أو الخلافات، أي يتوجب على كل شخص اشترى أرض بموجب عقد أو قرار أو وكالة ولم يثبته بالمصالح العقارية يتقدم بطلب إثبات ملكية للجنة، ليظهر قرار باسم الشعب السوري حيث يترأس اللجنة قاضي ويثبت الحق لصاحبه، واللجنة الرابعة للتوزيع الإجباري حيث تقوم بتوزيع أسهم ملكية الأراضي بعد اقتطاع نسبة الملكية العامة مثل (طرقات، مدارس، حدائق، جوامع) وما تبقى من الأسهم يتم تقسيمه بحسب ملكية كل شخص ويكون إما بناء أو اثنين”.
وأوضح “شعبان” أن هذه المنطقة الحرفية ستضم جميع المهن مثل (الحدادة، مكبس أحجار البناء الخرسانية، الألمنيوم، النجارة)، والتي كانت مصدر إزعاج للسكان عندما كانت توجد بالقرب من الأبنية السكنية، مبيناً أنها ستكون منظمة من خلال نظام ضابطة البناء وستكون الأماكن محددة ومقسمة إلى جزأين الأول للمهن الثقيلة والثاني للخفيفة، ويستطيع أصحاب المهن استئجار أو شراء المحال المناسبة لهم بالاتفاق مع صاحب الملكية، مشيراً إلى أن إنهاء المشروع يستغرق 10 أشهر تقريباً.
